Самостоятельно, без знания законодательства, потери значительного количества времени, успешно завершить перепланировку невозможно. Для проведения перепланировки необходимо ее согласование с органами местного самоуправления, соблюдение предусмотренной законом процедуры.
Компания «МСКАД» профессионально занимается сопровождением перепланировок, наши специалисты всегда готовы ответить на все Ваши вопросы. Стоимость указана под ключ без дополнительных работ и платежей.
1. Понятие «перепланировка» включает в себя:
- перенос, либо снос перегородок и стен;
- изменение размера помещений;
- увеличение площади основных помещений за счет уменьшения площади вспомогательных;
- обустройство дополнительных проемов в стенах;
- оборудование дополнительных санузлов, кухонь, проходов, либо демонтаж уже существующих
- установка кондиционеров и антенн;
- установка лестниц, каминов.
2. Правильно проведенная перепланировка поможет:
- избежать конфликтов с соседями, судебных тяжб;
- продать квартиру без занижения ее стоимости;
- быстрее найти покупателей на принадлежащий Вам объект недвижимости путем его продажи в ипотеку, поскольку банки неохотно выдают кредит для приобретения помещения, в котором проведена самовольная перепланировка.
3. Узаконивание перепланировки возможно двумя способами:
- путем прохождения административной процедуры, схожей с процедурой согласования перепланировки, которая описана ниже.
- посредством обращения в суд (если перепланировка уже выполнена и соответствует правилам и нормам СНиП 31-01-2003, СНиП 2.08.01-89, положениям Постановления Правительства Российской Федерации № 47 от 28 января 2006 г.)
4. Согласование перепланировки проходит в несколько этапов:
- сбор документов и разработка проекта перепланировки;
- подача заявления (вместе с проектом перепланировки; документами, подтверждающими право собственности на объект недвижимости; техническим паспортом) в орган местного самоуправления, либо в многофункциональный центр;
- проведение строительных работ;
- проведение инвентаризации для ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;
- подготовка технического плана в соответствии с проектом для внесения изменения в кадастровый паспорт
Позвонив по телефону: +7 911 812-0960 , Вы получите консультацию по всем возникшим вопросам от квалифицированных специалистов кадастрового центра «МСКАД»
образцы документов Перепланировка