Межевой план

от 12.000

1. Межевание земельного участка состоит из нескольких этапов:

  1. Подготовительный этап, включающий в себя сбор информации об объекте недвижимости и его исследование на месте, подготовка технического задания.
  2. Извещение собственников смежных земельных участков и иных лиц, заинтересованных в процедуре межевания земельного участка;
  3. Определение и согласование границ земельных участков;
  4. Закрепление границ земельного участка межевыми знаками;
  5. Установление площади земельных участков;
  6. Работы по подготовке межевого плана;
  7. Работы по получению кадастрового паспорта на земельный участок

2. Межевой план содержит:

  • Сведения о кадастровом номере земельного участка;
  • Подробное описание местоположения участка и его границ на местности;
  • Информацию о площади земельного участка.

3. Подготовка межевого плана обязательна для:

  • заключения сделок с земельным участком (купля-продажа, аренда, и т.д.);
  • подготовки кадастрового паспорта объекта недвижимости с последующей регистрацией прав на него;
  • разделения одного земельного участка на два или более;
  • объединения двух и более земельных участков в один;
  • уточнения границ земельного
  • выноса в натуру границ участка на местности;
  • разрешения споров с соседями смежных земельных участков относительно правильности определения границ земельного участка.

Обратите внимание, что с 1 января 2018 года будет установлен запрет на распоряжение земельными участками, в случае отсутствия сведений о местоположении их границ (распоряжение Правительства РФ №2236-р).

4. Земельный участок, прошедший процедуру межевания обладает рядом преимуществ:

  • рассчитывается точная площадь земельного участка, которая указывается в свидетельстве о его государственной регистрации;
  • появляется возможность получения кадастровой выписки форм B1-B6 включительно (без проведения процедуры межевания возможно получить кадастровую выписку единственной формы, B1, которая не включает межевой план земельного участка);
  • разрешаются споры с соседями, поскольку в ходе проведения межевания согласовываются границы земельных участков, что позволяет избежать судебных тяжб.
  • земельный участок становится индивидуально определенным – устанавливаются его точные границы и площадь, что подтверждается документально (необходимо для заключения сделок купли-продажи, аренды, и т.д.);

К нам обращаются, потому что:

  • наши аттестованные кадастровые инженеры работают в строгом соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 24.11.2008 №412, что гарантирует правильность проведения работ и их качетво;
  • сотрудничество с кафедрой геодезии и городского кадастра архитектурно-строительного университета (СПбГАСУ) позволяет нам успешно выполнять задачи любой сложности;
  • при обращении к нашим специалистам, возможно законное увеличение площади земельного участка, на основании п.1 ч.5 ст.27 Федерального закона N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Позвонив по телефону: +7 911 812-0960 , Вы получите консультацию по всем возникшим вопросам от квалифицированных специалистов кадастрового центра «МСКАД»

образцы документов Межевой план

Форма заказа

Поля, помеченные звездочкой, нужно заполнить обязательно!
Тип обращения*: